Handwerkerobjekt, EG, Quergebäude, 4-Zimmer-Wohnung nahe Hansaplatz, Tiergarten + Spree, GEH, Duschbad, Keller
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis348.500 €
- Preis pro m²3556 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
7.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10555 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
nur drei Busstationen vom Hansaplatz, U-Bahn-Stationen Hansaplatz und Turmstraße, AB-Anschluss Beusselstraße
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