Kapitalanlage in Konstanz - Petershausen, sehr hochwertig, komplett saniert
Konstanz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
806 €
Jährliche Mieteinnahmen
9672 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78467 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Universitätsstadt Konstanz am Bodensee - einem der beliebtesten Wohnorte der gesamten Bodenseeregion.Konstanz begeistert mit seiner historischen Altstadt, malerischen Gassen und einem reichen kulturellen Angebot.Die direkte Lage am Bodensee bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Das Objekt liegt in einem etalierten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Durch die direkte Nähe zur Schweizer Grenze ist Konstanz auch ein idealer Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Aktivitäten.Leben wo andere Urlaub machen.
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