Ihr Traum-Einfamilienhaus in Rheinbach - Individuell und Modern
Rheinbach
Preis:629.590 €
€/m²:3639 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis629.590 €
- Preis pro m²3639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53359 Rheinbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rheinbach, ideal für Familien. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Idylle bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt.
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