2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²6148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21075 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Barlachstraße 2 in Hamburg-Harburg, nur wenige Schritte von der Technischen Universität Hamburg entfernt. Die Lage eignet sich ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanleger mit Fokus auf sichere Vermietbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Infrastruktur fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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