Generationenhaus mit Charakter – 3 Wohneinheiten in Giesenkirchen
Mönchengladbach
Preis:395.000 €
€/m²:1795 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
Immobilienbewertung
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