Reuterkiez . Sanderstraße . Neukölln / Kreuzberg . kleines Loft im Seitenflügel Gewerbe & Wohnen
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²7213 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12047 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
LAGESanderstraße zwischen Maybachufer und Hermannplatz, U-Schönleinstraße, an der Grenze zum GraefekiezU-7, Buslinien M29 und M41Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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