TOP RENDITE ca.72.000€! Saniert, Wärmepumpe, Einbauküchen & möbliert, Garage & Stellplätze, kleiner Park
Wolfhagen
Preis:599.000 €
€/m²:1235 €/m²
Fläche:485 m²
Zimmer:1
Baujahr:1786
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche485 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1786
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-14T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.952 €
Jährliche Mieteinnahmen
35424 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34466 Wolfhagen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Strategische Viesebeck liegt verkehrsgünstig nahe der A44. Dies macht den Standort für Pendler attraktiv, die im Wirtschaftsraum Kassel arbeiten, aber das Wohnen im Naturpark Habichtswald bevorzugen.k.A.
Immobilienbewertung
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