***Familienglück im Neubaugebiet- Individuelle Doppelhaushälfte in Erdmannhausen***
Erdmannhausen
Preis:579.000 €
€/m²:4454 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche258 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²4454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
23700 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71729 Erdmannhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Erdmannhausen. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen.
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