Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wedemark
Wedemark
Preis:245.000 €
€/m²:2227 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²2227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
14652 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30900 Wedemark
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der ruhigen und grünen Gemeinde Wedemark (PLZ 30900) - OT Bennemühlen, eingebettet in eine Nachbarschaft mit ähnlichen Einfamilienhäusern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Hannover. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, und Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Schulen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Naturnahe Erholungsflächen und Parks ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
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