München-Solln (Malerwinkel): Gut vermietete 4-Zimmerwohnung als attraktive Kapitalanlage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8292 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
München-Solln und im Besonderen der "Malerwinkel" steht für gehobenes, ruhiges Wohnen mit viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, altem Baumbestand und kurzen Wegen zu den täglichen Besorgungen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie der Naherholung in der Umgebung.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Idyllisch im Malerwinkel: 4-Zimmerwohnung in München-Solln – Ihr Rückzugsort im Grünen
Inseriert am 18. Februar 2026
immoscout
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenIdyllisch im Malerwinkel: 4-Zimmerwohnung in München-Solln - Ihr Rückzugsort im Grünen
Inseriert am 18. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI