Vor den Toren Marburgs - Perfekte Alternative zum Neubau!
Cölbe
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35091 Cölbe
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Ortschaft Bürgeln besticht besonders mit ihrer Lage durch die gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung. Die Marburger Innenstadt ist in ca. 10 Fahrminuten und der ortseigene Bahnhof mit Anschluss in Richtung Kassel oder Frankfurt fußläufig zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in Kürze zur Universitätsstadt Marburg.Ein großer Supermarkt samt Bäckerei und Getränkemarkt befindet sich ebenfalls im Ort.Auch für Ihre Kinder ist mit dem Kindergarten und der Grundschule in Bürgeln bestens gesorgt.
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