Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenplatz - Erbbaurecht - leerstehend !!!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 18:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²6032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
14400 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Feldrandlage mit Gelegenheit zu EntspannungBildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und KindergartenNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
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