Attraktive 2-Zimmer-Wohnung - modernisiert & vermietet - Dortmund-Nordstadt"
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 06:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
546 €
Jährliche Mieteinnahmen
6552 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44145 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereitBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
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