Wohnen im Samariterkiez - Dreizimmerwohnung mit einzigartigem Blick
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²6494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Bänschstraße ist Bestandtteil des Denkmalensembles "Samariterviertel" am Forckenbergplatz im Szene-Bezirk Friedrichshain. Die guten Verkehrsanbindungen zum Alexander- und zum Potsdamer Platz sowie die Nähe zum lebendigen Kiez rund um die Simon-Dach-Straße machen den Samariterkiez zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage innerhalb von Friedrichshain.
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