Erstbezug nach Komplettsanierung

Die Liegenschaft in der Grillparzerstraße 33 befindet sich im westlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt Dresden im Stadtteil Cotta. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit gründerzeitlichen Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen aus. Der Stadtteil Cotta liegt etwa 4 km westlich der historischen Innenstadt von Dresden und verfügt über eine gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Die Dresdner Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der Semperoper, dem Zwinger und der Frauenkirche ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Über nahegelegene Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A4. Dadurch sind sowohl das Dresdner Stadtzentrum als auch umliegende Regionen schnell erreichbar. Die unmittelbare Umgebung der Grillparzer Straße ist durch eine ruhige Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und gewährleisten eine gute Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile Dresdens. Der Stadtteil bietet mehrere Grün- und Erholungsflächen. In der Umgebung befinden sich unter anderem der Leutewitzer Park sowie das nahe gelegene Elbufer Dresden mit ausgebauten Rad- und Spazierwegen. Kulturelle Angebote bietet beispielsweise das Theater der Jungen Generation im benachbarten Stadtteil Friedrichstadt.