Mehrfamilienhaus mit Gaststätte, 6 Einheiten und Wertsteigerungschance !!!

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Göppingen, einer etablierten Kreisstadt mit rund 58.000 Einwohnern im wirtschaftsstarken Landkreis Göppingen. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Anbindung im Großraum Stuttgart und stellt einen gefragten Wohn und Gewerbestandort dar.Göppingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien befinden sich im Stadtgebiet. Auch die Hochschule Esslingen ist in erreichbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten. Über die Bundesstraße B10 besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Ulm. Der Bahnhof Göppingen bietet eine Anbindung an den Regional und Fernverkehr. Dadurch ist die Stadt auch für Berufspendler attraktiv.Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, wirtschaftlicher Stabilität und kontinuierlicher Wohnraumnachfrage sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten. Gerade gemischt genutzte Objekte profitieren in dieser Lage von einer stabilen Nachfrage sowohl im Wohn als auch im Gewerbebereich.Für Kapitalanleger bietet die Mikrolage eine solide Grundlage für langfristige Vermietung sowie strategische Weiterentwicklung.