Inflationssicheres Anlageobjekt - solides MFH in Göttingen / Rosdorf

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosdorf, die im Südwesten Göttingens direkt an die Stadtgrenze angrenzt. Bis in das Stadtzentrum sind gerade einmal ca. 5 km. Eine gute Anbindung ist durch den ÖPNV mit der Stadtbuslinie 61 gegeben. So erreicht man in weniger als 20 Minuten Busfahrt den Hauptbahnhof Göttingens. Die nächste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in 25 m Entfernung vor dem Haus. Zudem zeichnet sich Rosdorf auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A38 aus, die Sie in die Richtungen Kassel, Hannover und Leipzig schnell mit dem Auto erreichen können.Der Ort bietet mit etwa 12.000 Einwohner eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nahversorgung sind in wenigen Minuten fußläufig vom Objekt gut erreichbar. Die Stadt Göttingen selbst ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen mit knapp 130.000 Einwohnern. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studierende an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb der Georg-August-Universität, der ältesten und größten Universität Niedersachsens, und zweier weiterer Hochschulen geprägt. Göttingen liegt im Süden der Europäischen Metropolregion (EMR) Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Nach Angaben der Stadt lag die Einwohnerzahl im Jahr 2019 bei 134.632, davon hatten 121.150 ihre Hauptwohnung in Göttingen.Neben einem breiten und zugleich vielseitigen gastronomischen Angebot verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur als Oberzentrum (im Sinne des Landesraumordnungsprogramms).