Schickes Einfamilienhaus mit 135m² Wohnfläche - KFW Förderung sichern - zentral in Grafenau
Grafenau
Preis:449.000 €
€/m²:3326 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
18528 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94481 Grafenau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentral gelegen in 94481 Grafenau. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das im Preis enthaltene Grundstück stellt eine Möglichkeit zur Bebauung dar und befindet sich nicht im Eigentum von OKAL. Ein Zwischenverkauf ist daher jederzeit möglich.Gerne bauen wir das Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
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