Du wirst stolzer Eigentümer deines eigenen Hauses
Leichlingen
Preis:1.450.000 €
€/m²:6872 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²6872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.257 €
Jährliche Mieteinnahmen
27084 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42799 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in der Stadt Leichlingen zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Über die A3/A1 und die RB 48 (Bahnhof Leichlingen) bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen.Fußläufig ist ein Einkaufsmarkt, Kindergarten und Bushaltestelle zu erreichen.
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