Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hamburg-Barmbek - Wentzel Dr.
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²4382 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22307 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ihre neue Immobilie liegt befindet sich im schönen Barmbek und unweit vom Hamburg Stadtpark. Kurze Wege sind hier garantiert. Die "Fuhle" Fuhlsbüttler Straße ist nur 200 Meter entfernt. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt.Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die S-Bahn Haltestellen "Alte Wöhr" in ca. 500 Metern. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 14 Minuten Reisezeit. Den wunderschönen Stadtpark befindet sich nur ca. 700 Meter entfernt. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Umgebung rund um den Stadtpark die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B. Joggen, Tennis, Kanufahren oder Hockey. Genießen Sie das Wohnen im schönen und zentralen Barmbek
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