3 Zi.-Whg. im Zentrum von Nufringen zu verkaufen
Nufringen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 01:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
917 €
Jährliche Mieteinnahmen
11004 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71154 Nufringen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Fachwerkhaus befindet sich im Herzen von Nufringen in einer ruhigen Sackgasse. Die S-Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die entweder Richtung Herrenberg, oder in das Ballungsgebiet Sindelfingen, Böblingen oder Stuttgart möchte. Kindergarten und Grundschule sind direkt in Nufringen. Auch Dinge des täglichen Bedarfs kann man in Nufringen einkaufen. Die weiterführenden Schulen sind in Herrenberg mit der S-Bahn gut erreichbar.
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