SITULI: Gewerbefläche / Wohnung beim Gärtnerplatz mit 2 Zimmern auf 65 qm

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens - in der Baaderstraße im Glockenbachviertel, ganz in der Nähe des Gärtnerplatzes. Trotz der zentralen Lage liegt die Immobilie in einem ruhigen Rückgebäude, sodass man hier eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Privatsphäre genießen kann.Das Glockenbachviertel ist bekannt für seine charmanten Straßenzüge, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie seine kulturelle Vielfalt. Die Isar mit ihren grünen Uferanlagen ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn- und Tramstationen sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.Kurzum: Diese Immobilie vereint beste Innenstadtlage, ruhiges Wohnen im Grünen und ein hochwertiges Wohnambiente - eine seltene Gelegenheit im Münchner Immobilienmarkt.