auf Erbpacht: 3,5-Zimmer-ETW im 4. OG - mit Aufzug + Garage
Herten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 02:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3.5
- Etage4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
548 €
Jährliche Mieteinnahmen
6576 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45699 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht auf einem Eckgrundstück im Stadtteil Disteln. Das Stadtteilzentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf (Banken, Discounter, Eisdiele, Ärzte und Dienstleister) ist über kurze Wege erreichbar. Das Freizeitangebot des Copa Ca Backum liegt direkt vor der Haustür. Die ÖPNV-Anbindung ist über die nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Die PKW-Verbindung zur L511 und weiter zur A43 ist sehr gut. Die Postanschrift lautet: Über den Knöchel 70 in 45699 Herten-Disteln
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