Architektenhaus für Individualisten in Hildesheim/Himmelsthür!
Hildesheim
Preis:498.000 €
€/m²:2767 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2767 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31137 Hildesheim
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Himmelsthür zählt zu den beliebten und gewachsenen Stadtteilen im Westen der Stadt und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.Gleichzeitig macht die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Bundesstraße B1 und B6 sowie verschiedene Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. diesen Stadtteil sehr interessant!
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