Frei zum Bezug! Sonnige, kleine 2-Zi-Dachgeschosswohnung, Bj 2000, im schönem, sanierten AB-Gebäude aus 1925
Berlin
Preis:200.000 €
€/m²:5263 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²5263 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Gut angeschlossenes Gebiet mit diversen Busverbindungen und Straßenbahnstation vor der Haustür. Die S-Bahn befindet sich 3 Busstationen entfernt.Schräg gegenüber der Wohnanlage gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, auch davon abseits gibt es Bäckereien, Blumengeschäfte und dgl. mehr. Weiterhin beginnt dort die große, grüne Wuhlheide.
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