Frei zum Bezug! Sonnige, kleine 2-Zi-DG-Whg, Bj 2000, Gebäude Bj 1925
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
583 €
Jährliche Mieteinnahmen
6996 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Gut angeschlossenes Gebiet mit diversen Busverbindungen und Straßenbahn um die Ecke in der Edisonstraße. Die S-Bahn befindet sich 3 Busstationen entfernt.Schräg gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein kleines Einkaufzentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, auch davon abseits gibt es Bäckereien, Blumengeschäfte und dgl. mehr. Weiterhin beginnt dort die große, grüne Wuhlheide.
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