Rarität! 4-Zimmer(121 qm) mit atemberaubenden Ausblick über Köln
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche121 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²3140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
18168 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 11.OG eines gepflegten Hochhauses in einer ruhigen Anliegerstraße im Porzer Stadtteil Westhoven.Westhoven liegt am rechten Rheinufer im Südosten der Stadt.Der Stadtteil ist geprägt durch die Lage an der Westhovener Aue, einem grünen und ruhigen Naherholungsgebiet. Die Wohnlage kann als ruhig und gepflegt bezeichnet werden.Sowohl die Autobahn wie auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erreichbar.
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