Effizienzklasse B - Familientraum in ruhiger Wohnlage
Winsen (Luhe)
Preis:395.000 €
€/m²:3465 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.039 €
Jährliche Mieteinnahmen
12468 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Winsen (Luhe)Fußläufig: Supermarkt, Bushaltestelle, Spielplatz, ÄrzteIn der Nähe: Bahnhof, Schulen, Kindergarten, ApothekeInfrastruktur: Autobahnanschluss (A39), Bahnverbindungen (Regionalverkehr), Busverkehr, Flughafen (Hamburg)
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