Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Lindenau
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
480 €
Jährliche Mieteinnahmen
5760 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Zentrale Stadtlage im Herzen von Leipzig- Perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt und vielfältige Annehmlichkeiten- Umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in der Nähe- Attraktive Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld und stilvollen Gebäuden- Urbaner Lebensstil, der moderne Annehmlichkeiten mit historischem Flair vereint- Vielfältiges Freizeitangebot durch Parks, Cafés und kulturelle Einrichtungen
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