Altbauperle mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 04:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2.5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²5128 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
856 €
Jährliche Mieteinnahmen
10272 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1324 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage am Wolfshügel bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, parkähnlichen Wohnumgebung, die neben dem Stadtleben auch Erholung im Grünen ermöglicht.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI