**VERKAUFT** Resthof/Bauernhaus in Dorflage

Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße 1 in 56825 Gillenbeuren, einem ruhigen und naturnah gelegenen Ort in der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Gillenbeuren ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde, die durch ihre idyllische Umgebung, viel Natur und eine hohe Lebensqualität geprägt ist.Das Objekt liegt am Dorfrand und bietet dadurch eine besonders ruhige Wohnsituation mit direktem Zugang zur umliegenden Natur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Waldflächen sowie ein Bachlauf, wodurch sich ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Wanderer, Jäger oder Tierhalter ergeben.Die Region ist geprägt von Wiesen, Wäldern und der typischen Landschaft der Vulkaneifel, die zu den beliebtesten Erholungsgebieten in Rheinland-Pfalz zählt. Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturparks sowie touristische Ziele in der Umgebung machen die Lage auch für Ferien- oder Freizeitnutzung besonders attraktiv.Die nächstgelegenen Städte wie Cochem an der Mosel, Ulmen oder Kaisersesch sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A48 besteht zudem eine gute Anbindung an die regionalen Zentren.Die Kombination aus ruhiger Dorflage, unmittelbarer Naturanbindung und gleichzeitig erreichbarer Infrastruktur macht den Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Freizeit- oder Ferienimmobilien besonders interessant.