Lichtdurchflutet, ruhig und privat!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer4.5
- Etage5
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis1.996.000 €
- Preis pro m²11341 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
42060 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20144 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnstraße besticht durch prächtig sanierte Jugendstilfassaden und alten Baumbestand. Direkt vor der Haustür liegt der bekannte Isemarkt, der zweimal wöchentlich frische Lebensmittel und kulinarische Spezialitäten bietet. Trotz der zentralen Lage sorgt die obere Etage der Wohnung für Ruhe und Privatsphäre.Die Nähe zum Isebekkanal und zur Außenalster lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Harvestehude bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Freizeitangeboten sowie einer sehr guten Anbindung an Bus und U-Bahn.
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