Provisionsfreies schönes Haus in Pfuhl
Neu-Ulm
Preis:449.000 €
€/m²:3742 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
18612 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentral und hervorragend angebunden Die Immobilie liegt ander Leipheimer Straße im beliebten Ortsteil Pfuhl. Durch dieseverkehrsgünstige, zentrale Lage profitieren Sie von kurzenWegen im Alltag.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Schulen,Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung anden öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz (B28, A7)ist exzellent - die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm sind in nurwenigen Fahrminuten erreicht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfreies schönes Haus in Pfuhl
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreies schönes Haus in Pfuhl
Inseriert am 26. April 2026
ohnemakler
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI