Solide Anlage: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten
Oberhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
21060 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86697 Oberhausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung ergänzen das Bildungs- und BetreuungsangebotNahversorgung: Rund 6 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und BankfilialenAnbindung: Nächster Bahnhof und B16 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
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