Exklusive Lage im Preußischen Viertel - Penthouse mit Kamin, Privatsphäre & freiem Blick
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²5037 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
19896 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1099 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Heidepark.Preußisches Viertel.Radeberger Vorstadt.In unmittelbarer Nähe:Dresdner Heide & HaideparkWaldschlösschenbrückeschnelle Anbindung Richtung Loschwitz & Dresdner Nordendirekte Verbindung zur Uniklinik über die WaldschlösschenbrückeStraßenbahnlinie 11 & Bus fußläufigRuhe, frische Luft, gewachsene NachbarschaftHier wohnen Sie im Grünen - und sind in wenigen Minuten mitten im Leben.Diese Kombination ist in Dresden selten.
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