Frühlingssonne trifft Dachterrasse
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²5166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
37620 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22297 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Alsterdorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im direkten Umfeld, darunter ein Supermarkt und eine Drogerie. Weitere Versorgungsangebote wie Ärzte, Gastronomie und Dienstleister sind in der Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Mehrere Bushaltestellen sowie eine Bahnstation liegen in kurzer Distanz. Schulen und Betreuungseinrichtungen befinden sich im nahen Umfeld, darunter ein Gymnasium sowie Kindergärten und Kitas. Parks, Spielplätze und Sportangebote sind in der Umgebung vorhanden und ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
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