Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
14172 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22529 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Lokstedt, einem beliebten und grünen Stadtteil, der eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage bietet. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gewachsene Infrastruktur: Die Bushaltestelle Siemersplatz ist fußläufig entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen Hamburgs.Die U-Bahn-Station Hagendeel (U2) erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie zügig in die Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren wichtigen Zielen der Hansestadt.
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