Charmante modernisierte Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück und Garage
Frankfurt am Main
Preis:490.000 €
€/m²:4298 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4298 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60437 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage, im nördlichsten Frankfurter Stadtteil Nieder-Erlenbach, zwischen den Städten Bad Homburg und Bad Vilbel.Nieder-Erlenbach verfügt über mehrere Buslinien mit den Anschlüssen nach Berkersheim zur S6, nach Nieder-Eschbach zur U2 und nach Bad Vilbel. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 25 Minuten.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort.In wenigen Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die B3 und den Autobahnanschluss 661 . Am Flughafen Frankfurt sind Sie in ca. 25 Minuten.Bildungsstätten in Nieder-Erlenbach:Schule am Erlenbach (Grundschule)Anna-Schmidt-Schule (privates Ganztagsgymnasium)Schule im Reinhardshof (private Förderschule)
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