3-Zimmer-Altbauwohnung mit exklusiver Gartenfläche und Balkon

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Adlershof im Bezirk Treptow-Köpenick, einem Standort mit einer Mischung aus ruhiger Wohnlage und moderner Stadtentwicklung. Die Umgebung ist geprägt von grünen Straßen, gepflegten Wohnhäusern und der Nähe zu Wissenschafts- und Technologieeinrichtungen, die das Umfeld langfristig positiv beeinflussen.Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grün- und Wasserflächen in der Umgebung an. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Stadtwald der Köllnischen Heide, die Dahme und das Erholungsgebiet am Teltowkanal, das mit Spazierwegen und Uferbereichen zum Verweilen einlädt. Auch der Johannisthaler Park sowie die Naturflächen rund um das ehemalige Flugfeld Johannisthal erweitern die Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof bietet zusätzliche Einrichtungen, darunter Sport- und Bildungsangebote.Die Verkehrsanbindung ist günstig. Über die S-Bahn-Station Adlershof sowie Tram- und Buslinien bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt. Mit der Straßenanbindung über die Bundesstraße B96a und die Autobahn A113 ist auch die Fahrt ins Berliner Zentrum oder zum Flughafen BER komfortabel möglich.