Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in grüner Wohnanlage mit TG, EBK und Südbalkon frei ab 01.05.
Wörth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.082 €
Jährliche Mieteinnahmen
12984 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85457 Wörth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das sehr gepflegte und schöne Mehrfamilienhaus liegt südlich von Erding in Hofsingelding. Die S-Bahnstation St. Kolomann mit Anschluss nach München ist in ca. sieben Minuten zu Fuß erreicht. Über die Flughafentangente erreicht man München in ca. 30 Minuten, den Flughafen in ca. 20 Minuten. Ein kleiner Lebensmittelladen befindet sich direkt neben dem Haus.
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