Einziehen & wohlfühlen: Sanierte City-Wohnung in Top-Lage nahe Steinplatz – mit separatem Tiefgaragenstellplatz
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²7222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich mitten in der begehrten West-Berliner Citylage am Steinplatz.Der Kurfürstendamm ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, in der Nähe befinden sich mehrere Bus- und U-Bahnlinien, sowie die regionale Anbindung des Bahnhof Zoo.In dieser belebten Wohnlage von Berlin befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Bars, Cafés und Restaurants.
Immobilienbewertung
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