45qm2 Apartment in Kempten
Kempten (Allgäu)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 16:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
666 €
Jährliche Mieteinnahmen
7992 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87439 Kempten (Allgäu)
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Durch die Sehr Zentrale Lage der Wohnanlage haben sie im Umkreis alles was sie Benötigen, von eine Apotheke bis zum Krankenhaus, Tankstellen und gute Verkehrsanbindung sind Selbstverständlich, Restaurants oder auch Einkaufsläden wie sie es möchten. Die Lage liegt am Adenauerring Balkonseitig und Eingangstürseitig im Verkehrsberuhigten Bereich liegt die Einfahrt zur gut befahrbaren Tiefgarage mit reichlich Platz zum einparken.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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