Zwei Häuser zum Preis von Einem! Zusätzlich Scheune, Nebengebäude, u. Platz für Kleintiere
Emtmannsberg
Preis:398.000 €
€/m²:1990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche4000 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
19776 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95517 Emtmannsberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in wunderschöner, ruhiger Lage in einem kleinen Weiler, der zur Gemeinde Emtmannsberg gehört; die Gemeinde befindet sich in dem Dreieck Bayreuth, Creußen, Speichersdorf. Das Anwesen liegt absolut ruhig, etwas zurückversetzt, umgeben von viel Natur. Nach Creußen sind es ca. 8 km, nach Bayreuth ca. 16 km und nach Speichersdorf ca. 10 km. Der nächste Kindergarten ist im 10 Minuten entfernten Emtmannsberg; die nächste Grund- und Hauptschule ist im 3 Minuten entfernten Birk (ca. 1 km); Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Weidenberg (ca. 10 Minuten), in Speichersdorf, Bayreuth oder Creußen.
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