Villa in Bruchsal - Individuell geplant, kompetent realisiert
Bruchsal
Preis:732.384 €
€/m²:4386 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis732.384 €
- Preis pro m²4386 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76646 Bruchsal
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bruchsal, das eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und leicht erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten offen, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung. Die verkehrsgünstige Lage sichert zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
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