Traumhafte Villa in Herten - Individuell geplant, hochwertig ausgestattet
Herten
Preis:486.549 €
€/m²:2482 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 19:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche472 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis486.549 €
- Preis pro m²2482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
42504 €
Mietrendite (ROI)
8.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45701 Herten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Herten, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Immobilienbewertung
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