++Einfamilienhaus in ruhiger begehrter Stadtlage++
Plauen
Preis:320.000 €
€/m²:2560 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2560 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort8529 Plauen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich an einem Hang, im Stadtteil Reusa in beliebter Lage, am Rand eines kleinen Baugebietes in einer Sackgasse. Hier können Sie Ruhe genießen, sind trotzdem schnell in der Stadt und gut angebunden. In das direkte Plauener Zentrum fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem PKW. Die Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befindet sich 5 Minuten fußläufig entfernt. Die Lage besticht durch die Nähe zur Natur sowie zur Stadt und keinen Durchgangsverkehr.
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