Exklusive A+ Stadtvilla mit KfW 40, PV, Speicher & Wärmepumpe

Ruhige Wohnlage mit idealer AnbindungDie Lage in Vohburg an der Donau bietet eine besonders attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, familiärem Umfeld und hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage schafft ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld, ideal für Familien, Paare und Berufspendler.Familienfreundliche Infrastruktur direkt vor OrtVohburg selbst bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Drogeriemarkt sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind viele Einrichtungen gut erreichbar. Für Kinderbetreuung und Bildung ist bestens gesorgt:ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 10 Minuten zu Fuß:Kindergarten RappelkisteKindertagesstätte SpatzennestGrund- und Mittelschule Vohburg Weiterführende Schulen in Geisenfeld, Pförring oder Ingolstadt sind mit dem Bus oder Auto gut angebunden.Medizinische Versorgung & NahversorgungNeben Haus- und Fachärzten im Ort ist das Klinikum Ingolstadt in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit ist eine umfassende medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet.Schnell erreichbar - die Fahrzeiten zu wichtigen Zielen der Region: Klinikum Ingolstadt: ca. 30 Min. | ca. 22 km Golfclub Ingolstadt: ca. 30 Min. | ca. 22 ?km AUDI AG Werk Ingolstadt: ca. 25 Min. | ca. 20?km MediaMarktSaturn Zentrale (Eriagstraße): ca. 18 Min. | ca. 17?km Ingolstadt Stadtzentrum: ca. 20 Min. | ca. 18?km Airbus Defence & Space (Manching): ca. 17 Min. | ca. 16 km Ingolstadt Village (Outlet Center): ca. 16 Min. | ca. 13 km München Stadtgrenze (Freimann): ca. 54 Min. | ca. 78?kmNatur & FreizeitDie Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Spazier- und Radwege entlang der Donau, ein naher Badesee sowie der nahegelegene Golfclub Ingolstadt laden zur aktiven Erholung ein. Für Sportbegeisterte, Familien und Naturliebhaber ist die Lage ideal.Vohburg vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, familienfreundliches Wohnen in einer ländlich geprägten Umgebung und zugleich schnelle Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Ingolstadt. Eine Lage mit echter Lebensqualität, heute und in Zukunft.