Familienfreundlicher Winkelbungalow in Neu Wulmstorf
Neu Wulmstorf
Preis:537.400 €
€/m²:4976 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis537.400 €
- Preis pro m²4976 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
18528 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Neu Wulmstorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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