Singlewohnung im Hochparterre-2 Zimmer in der City
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis198.500 €
- Preis pro m²3545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Straße liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend zwischen dem Schlosspark Charlottenburg (weniger als 400 m entfernt) und dem Mierendorffplatz. Die Anbindung erfolgt über den U-Bahnhof Mierendorffplatz (Linie U7) und verschiedene Buslinien.In der nahen Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. ein Edeka-Supermarkt in ca. 250 m Entfernung), Cafés und Bildungseinrichtungen.
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