Helle Eigentumswohnung mit sehr großem Garten und tollem Ausblick
Roth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²3121 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
12036 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91154 Roth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Am Berg 17 in Unterheckenhofen liegt ruhig und ländlich nordöstlich des Stadtzentrums von Roth, ideal gelegen im Fränkischen Seenland. Der Ortsteil bietet eine naturnahe Umgebung, während die Rother Innenstadt mit Infrastruktur, Schulen und Bahnanschluss nach Nürnberg über die nahe Staatsstraße schnell erreichbar ist.
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